Przykład reprezentatywny kredytu mieszkaniowego

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego na dzień 23.04.2025 r. wynosi 9,07%. Do obliczenia przyjęto kwotę kredytu 231.000,00 zł, wypłaconą jednorazowo, spłacaną w 204 ratach miesięcznych malejących, przy czym najwyższa rata wynosi: 2.753,28 zł, a najniższa 1.139,59 zł. Całkowity koszt kredytu: 169.985,90 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 161.102,90 zł, prowizja za udzielenie kredytu: 2,00% kwoty udzielonego kredytu, tj. 4.620,00 zł, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-3): 19,00 zł, koszt wykreślenia hipoteki: 100,00 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości za cały okres kredytowania: 3.944,00 zł. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 400.985,90 zł.

Roczna zmienna stopa oprocentowania wynosi 8,16% i jest wyliczona jako suma wskaźnika referencyjnego (stawka zmienna WIBOR 3M: 5,86%) oraz marży Banku w wysokości 2,30 p.p. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty kredytu oraz całkowitej kwoty do zapłaty.

Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od indywidualnej oceny Klienta, w tym jego zdolności i wiarygodności kredytowej.

Wyliczenia dokonane za pomocą powyższego kalkulatora mają charakter orientacyjny i przykładowy, zależą od daty wypłaty kredytu oraz daty płatności pierwszej raty. Służą wyłącznie celom informacyjnym i nie powinny być traktowane jako oferta, rekomendacja, zaproszenie do zawarcia umowy kredytu ani usługa doradztwa. Informacje wyżej podane powinny być analizowana łącznie z formularzem informacyjnym udostępnianym przez Bank przed zawarciem umowy o kredyt konsumencki.