Przykład reprezentatywny dla kredytu mieszkaniowego „Bezpieczny Dom”

Dla oprocentowania zmiennego Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) kredytu na dzień 18.12.2025 r. wynosi 6,84%. Do obliczenia przyjęto kwotę kredytu 295.000,00 zł, wypłaconą jednorazowo, wkład własny: 20% wartości inwestycji. Roczna zmienna stopa oprocentowania w pierwszym okresie, tj. od dnia zawarcia umowy kredytowej oraz w kolejnych 24 miesiącach wynosi 5,73%, a następnie 6,74% w stosunku rocznym. Na oprocentowanie składa się wskaźnik referencyjny (stopa zmienna WIBOR 3M (4,74%) + marża 0,99 p.p. przez okres pierwszych 24 miesięcy, a następie marża 2,00 p.p. do końca okresu kredytowania. Kredyt płatny w 191 miesięcznych ratach kapitałowo-odsetkowych, przy czym najwyższa rata wynosi 2.931,95 zł a najniższa 1.553,84 zł. Całkowity koszt kredytu: 158.696,87 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 153.637,87 zł, prowizja za udzielenie kredytu: 0% kwoty udzielonego kredytu, tj. 0,00 zł, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-3): 19,00 zł, koszt wykreślenia hipoteki: 100,00 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości za cały okres kredytowania: 4.740,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 453.696,87 zł. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od indywidualnej oceny Klienta, w tym jego zdolności i wiarygodności kredytowej.